净利润全国第二的武汉地铁 刚发行10亿元公司债券 大家怎么看

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武汉地铁营运里程以及票价收费在全国也算排得上名次的，全部进入全国前五名那是妥妥的。最近三年，武汉地铁净利润每年增幅稳定在1亿元左右，2019年净利润为15.65亿元，2020年净利润16.68亿元，2021年净利润17.69亿元，2021年武汉地铁净利润全国第二。

2021年武汉地铁营业收入突破百亿，达至101.69亿元，较2020年增长约16.96亿元。武汉地铁不单单靠运营地铁挣钱，更多的是依靠拓展出来的其他产业盈利。2021年武汉地铁在物业资源以及开发的营业收入为55.65亿元。由此可见，武汉地铁票价收入占整体收入一半不到，更多的还是靠房地产开发以及商业运营赚钱。

武汉地铁目前正在开发的房地产项目主要有地铁时代云上城、地铁时代常青城、地铁盛观尚城、中粮祥云地铁小镇、万科金域光年、匠心城徐家棚、匠心城三阳中心、匠心城中航广场、梨园广场漫商业街、赵家条项目、黄浦路项目、佛祖岭项目、歌笛湖项目等。前期已成功开发过地铁复兴城、地铁紫阳城、地铁汉阳城、地铁凤凰苑、地铁鑫城等项目。武汉各地铁站内的匠心汇商业商铺，也是武汉地铁在收租运营。

目前油价持续攀升，很多市民弃车坐地铁出行，武汉地铁票价收入会持续增加。去年净利润全国第二的武汉地铁，今年半年还没过完，就发行10亿元可续期公司债券，期限为5 N年，票面利率3.49%。由此可见，武汉地铁票价收入增加的部分只是杯水车薪，在房地产开发及商业运营方面收入锐减才是最主要的。为了公司能够持续运转，武汉地铁不得不发行公司债券来缓解现金流压力。

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武汉地铁

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