宜家酒店公寓怎么样「宜家周边的房价高吗」

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宜家公寓

苏州工业园区湖西商圈内的宜家公寓，小区由苏州工业园区建屋发展集团有限公司建成于2004年，由苏州工业园区建屋发展集团有限公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有16年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.9，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为56132元/平方米，高出湖西均价（5.29万/㎡）3239元，高出苏州工业园区均价（4.01万/㎡）16041元。小区均价整体偏高，整体定位在湖西属于中高端水准。

近6个月以来，宜家公寓成交量在湖西排名第79。

推荐户型

小区户型种类齐全，从93㎡的2居~139㎡的3居应有尽有，整体房价在505万到818万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁中央公园站直线距离约477米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心尼盛尚品汇，大约660米左右的距离。

尼盛尚品汇是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有苏州大学东校区医院、苏州曙光肛肠专科医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了宜家公寓，湖西板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

星海生活广场（建筑年代：2017；均价：26304.6元/㎡）苏州中心（建筑年代：2017；均价：60056.2元/㎡）苏州中心8号（建筑年代：2017；均价：61004.9元/㎡）苏悦国际公寓（建筑年代：2016；均价：62598.3元/㎡）董事汇云尚公馆（建筑年代：2016；均价：47486.5元/㎡）

以上即为幸福里对宜家公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。