沙井新项目「沙井最新规划」

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立讯精密公司扩产建设的SIP产业基地、世界最大室内滑雪场、黄金珠宝文创中心等项目成功签约

见圳客户端·深圳新闻网2020年8月3日讯 在昨日举行的宝安区重大项目与产业空间资源对接会（沙井专场）上，18个重大项目成功签约，总投资达546亿。

扎根沙井十余年的基站天线领域龙头企业立讯精密，一如既往钟情沙井再度扩产，投资建设SIP产业基地，项目建成后预计年产值200亿元；宝安冰雪文旅综合体项目，则将建成世界最大室内滑雪场、室内娱水乐园、室内体育乐园、商业……

昨日，宝安区重大项目与产业空间资源对接会（沙井专场）在沙井街道中亚硅谷海岸启动。宝安区相关部门将与沙井街道携手为企业和产业园区牵线搭桥，通过“线上 线下”同步开启，34个优质产业空间、7个“工改工”城市更新项目以VR地图的形式闪亮登场。

在宝安区、沙井街道的牵线搭桥下，立讯精密工业股份有限公司、宝安冰雪文旅项目、深圳金雅福控股集团等18项重大项目成功签约，总投资达546亿，涉及先进制造、文化旅游、文化创意、专业服务、跨境电商、建筑工程等多个产业。

地处“双区”建设核心区域的宝安区沙井街道，如今正充分发挥国际会展城、海上田园城、海洋新城和宝安综合港组成的“三城一港”规划叠加优势，打造“湾区海洋门户”、智造产业示范区和蚝乡城市文明典范，迎来产业发展新机遇。

抓抢“双区”建设机遇前景无限

沙井金蚝小镇项目、平安高科技城项目……近年来，一系列重大项目落户沙井，让沙井成为深圳的“网红街道”。

沙井位处粤港澳大湾区和深圳西部中心核心区域，处于“三城一港”规划核心范围，是空港新城的主要辐射和服务区，拥有多重战略规划叠加优势。优越的地理位置，是诸多重大项目选择沙井的重要原因。

路通财通。交通区位上，近年来，沙井交通建设不断完善，海、路、空、铁“四位一体”的立体交通网络格局加速建成，进一步激活沙井发展活力。

比如，在海运方面，沙井距离西部港区福永码头约10公里、大铲湾码头23公里，临近的宝安综合港区、空港客运码头也在规划建设；高速公路四通八达，京港澳高速、广深沿江高速近在咫尺，深圳大外环高速起于沙井、年底开通；空港优势突出，距宝安国际机场8公里，距离规划建设中的T4航站楼5公里。

此外，地铁11号线贯通沙井南北，穗深城际线自辖区西部穿过；未来地铁12号线、20号线、18号线的建成开通，将进一步加速沙井向国际化城市迈进的步伐。

抓抢发展机遇，未雨绸缪。昨日的对接会上，沙井街道和北科区域发展研究院还举行了《粤港澳大湾区背景下沙井发展定位研究》成果的交接仪式。近年来，沙井街道总结提炼出“五多五少”基础现状，制定了“五大”的发展思路，该研究面对“双区”建设、“三城一港”发展机遇进行深入分析，为沙井十四五发展和未来发展作出了科学合理的规划，抓抢未来发展机遇。

加入智创产业高地共创“智造重镇”

“扫描二维码，大家就可以在手机上通过VR全景地图，看到整个沙井产业空间的位置以及沙井整体营商环境配套基本情况，一目了然地了解沙井的现状、配套、交通等。”主持人介绍说，沙井创造性地推出云上产业地图。此外在线下，沙井则通过展板等方式，展示了全街道34个产业空间分布的情况。

云上产业地图让来宾了解到，在宝安近年来提出的“建设世界级先进制造业产业集群，打造先行示范区创新驱动、高质量发展的智创高地”发展目标中，沙井是极其重要的一环。沙井位于世界级先进制造业产业集群中心，地处广深港澳科技创新走廊核心区域，承接大空港地区核心功能外溢。

一直以来，沙井工业立街的基础雄厚，产业链条完善，形成计算机、通信和其他电子设备制造业、电器机械和器材制造业等主导行业。近年来，沙井依托雄厚的产业基础，紧抓“双区”重大发展机遇，在宝安区“智创高地”发展目标的引领下，围绕“智造重镇”的发展定位锐意创新，产业转型升级“提速换挡”，引进创新优质企业加快布局未来产业。目前，沙井形成了以立讯精密、世纪云芯、信维通信、捷普绿点科技、斯坦雷电气等龙头企业为主力军的智造产业高地。

沙井的产业发展有多强？一组数字可管窥一豹：超过2.7万家企业扎根在沙井，工业企业4287家，其中国高企业达到530家，产值亿元以上企业167家。

对接会现场的“沙井优品”区域，引来不少人参观，这里秀出了沙井企业的“肌肉”：镭神智能生产的无人驾驶雷达，信维通信生产的通讯天线，等等。当天签约的立讯精密沙井SIP产业基地、宝安冰雪文旅综合体项目等将继续为沙井发展增加后劲。

科技创新，为沙井的产业发展提供澎湃后劲。目前，沙井拥有区级及以上科技创新平台13个，孵化器6个，拥有2家博士后创新实践基地，为企业的创新不断注入活力。

让优质产业空间成为企业的家

优质的产业空间，是企业发展的家。

近年来，沙井发展继续加速：深圳史上最大旧改140万平方米的“金蚝小镇”获批，平安高科技城等7个“工改工”城市更新项目不断推进。沙井旧改力度在全市各街道位居前茅，预计可供应产业空间387万平方米。

产业空间存量方面，沙井目前现有产业园区188个。中亚硅谷海岸、百通科技创新产业园、锦胜财富广场、全至科技创新园等优秀园区，重点发展以先进制造与自动化、电子信息、高技术服务、新材料、新能源及节能等为主的高新技术产业。此次对接会上，沙井也共梳理各类空间73万平方米，精准对接优质企业，吸引优质项目集聚落地。

“沙井是个创业的宝地，沙井也是价值低洼地，早点前来发展，早日收获，早日能够先人一步取得成功。”全至科技创新园董事长曾楚恒这样表示。

蚝乡沙井欢迎企业携手共赢

城市建设、城市文化的发展，是产业发展的软支撑。

“‘薄宦游海乡，雅闻归靖蚝’，宋代文学家梅尧臣这首《食蚝》诗中的归靖蚝，就是沙井蚝，沙井因蚝而得名，被誉为蚝乡。”沙井街道相关负责人从一首古诗词介绍蚝乡沙井以蚝为媒，带动文化交融，传承“开放、包容、勤劳、重教、崇孝、创新”的蚝乡精神。

如今，蚝乡精神早已化为蚝乡人的习俗和品格。从2004年开始，沙井每年举办金蚝节，已连续举办16届，成为沙井、宝安乃至深圳重要的文化品牌，广东省旅游文化节的重要组成部分。不仅如此，沙井还有深圳最早的历史名人东晋孝子黄舒和地面建筑宋代龙津石塔，有明代以来传承至今的粤剧传统，是著名的侨乡、宝安足球之乡、广东省戏剧之乡。“梦幻水乡”则是沙井近年来城市建设发展的关键词。沙井水系丰富，辖区内17条河涌在治水提质、正本清源治理下，鱼翔浅底、水清岸绿，“梦幻水乡”日渐成型。

沙井街道相关负责人还介绍说，蚝乡湖公园将在近年的金蚝节对外开放，截流河将成为深圳的“塞纳河”，沿河碧道将串联成带，与西海堤共同形成沙井的生态水系。此外，升级版的海上田园，也将打造成为世界级的海上田园梦幻水乡。

本次对接会，沙井街道的领导还走进中亚硅谷海岸基地、百通科技创新产业园、锦胜财富广场、全至科技创新园四个优质园区，化身为“招商大使”，不遗余力对外推介沙井的产业园区。“西部中心潜能无限，魅力蚝乡商机无限。”沙井对外界发出了真诚的邀请。

十个重点项目介绍

1.沙井金蚝小镇项目

项目位于沙井街道由环镇路、西环路、创新路、北环路围合的区域。规划占地面积约300万平方米，重点打造成为“历史与现代交融、城市机能与文旅活动共生”的未来城市文旅目的地。

2.宝安冰雪文旅综合体项目

打造集世界最大室内雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等设施于一体的世界级文旅项目。

3.平安高科技城项目

项目东至沙井路，南至南环路，西至西环路，北至创新路，占地面积约44.82万平方米，总计容面积约160万平方米，预计投资总额约150亿元，建设成为平安科技金融与智慧城市创新中心。

4.东塘旧村城市更新项目

项目位于宝安区沙井街道中心地区西部，规划涉及更新范围约14万平方米，计容总建筑面积约为45万平方米，项目将由深圳华侨城集团合作开发，力求打造一个具有多功能及文化魅力的精品综合社区。

5.沙一万安、西部城市更新项目

项目东临松福大道，西临锦程路，南临万乐路，北临新沙路。占地面积约21.9万平方米，规划计容面积约73.68万平方米，将建设成为大湾区科技智造中心。

6.茭塘城市更新项目

项目位于南环路与环镇路交会处以北，距离轨道11号线马安山站约500米，占地面积为7.25万平方米，规划计容面积为43.49万平方米，将打造成为展示交易及专业人才培训为一体的智能产业创新研发基地。

7.衙边城市更新项目

项目位于沙井北环路与环镇路交叉处东南侧，占地面积为5.29万平方米，规划计容面积为25.3万平方米，预计投资总额39亿元。

8.共和城市更新项目

项目位于沙井街道北环路、福和路、新和大道、松福大道围合之处，占地面积约6.7万平方米，规划计容面积约28万平方米，预计投资总额约27.5亿元。

9.长兴城市更新项目

项目地处松福大道与万乐路交会处，占地面积为12万平方米，规划总建面约48万平方米。

10.东塘岗头工业区更新项目

项目位于北环路与立岗北路交叉口东南和东北两侧，占地面积约2.5万平方米，可开发建设用地面积约1.6万平方米，规划计容面积8.9万平方米。

（黄小婷 陈群 张文嘉 欧春健）来源：深圳特区报